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Souvent négociable, cette contrepartie donne droit au locataire d’acheter la maison au terme de la location. Selon les termes stipulés dans le contrat, les sommes versées dans le cadre de cette contrepartie peuvent servir de mise de fonds. La location avec option d’achat vous permet de vivre dans la maison de votre choix et de travailler pour devenir propriétaire en économisant pour une mise de fonds, en améliorant votre cote de crédit pour obtenir un prêt hypothécaire. La contrepartie d'option est un contrat séparé qui donne au locataire le droit, mais non l'obligation d'acheter la maison à la fin de la période de location. Si le locataire ne souhaite pas payer pour la contrepartie de l’option, www.Openaccessdirectory.org le propriétaire peut tout de même le laisser louer la maison, mais ils n’auront pas le droit de l’acheter à la fin de leur bail. Selon les termes de l’accord, la totalité ou une partie de l’argent de l’option peut aller à la mise de fonds éventuelle du locataire, mais là encore, chaque contrat est différent.

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Spécialisée uniquement dans le secteur commercial, cette agence immobilière est née d’une fusion en 1998. Elle compte 35 courtiers immobiliers parmi ses rangs et offre de services complets pour le marché des capitaux, des consultations, etc. La décision de faire affaire avec un courtier immobilier est très personnelle. Commencez par établir une liste des critères que vous recherchez pour votre future habitation et n'hésitez pas à demander conseil. Pour de plus amples informations, vous pouvez vous référer aux sites Web des agences immobilières.

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Cela vous aidera à déterminer si le prêt hypothécaire auquel vous êtes admissible suffira à couvrir le prix de vente final de la maison à la fin de la période de location avec option d’achat. Cette mise de fonds est généralement inférieure à la mise de fonds minimale requise pour un prêt hypothécaire assuré, mais elle peut tout de même coûter des milliers de dollars. Cette mise de fonds initiale est utilisée par le locataire pour acheter l’option qui lui donne la possibilité d’acheter la maison dans le futur. Un contrat de location avec option d’achat est une entente selon laquelle un propriétaire-vendeur offre la possibilité à un locataire-acquéreur d’acheter la propriété qu’il loue à une date ultérieure pour un prix prédéterminé. Dans la majorité des cas, la période de location nécessaire pour que le locataire puisse exercer son option d’achat est d’une durée de 1 à 3 ans.

Si vous espérez devenir bientôt propriétaire, voici quelques conseils utiles. L’achat d’une propriété en cette période de pandémie exige de planifier davantage à long terme et de se préparer aux imprévus. Après avoir choisi le quartier qui convient à votre style de vie, posez-vous les questions suivantes. Vous pouvez toujours les désactiver ultérieurement mais votre expérience de navigation sur notre site pourrait s’en trouver affectée. La maison Chapais est intimement liée à la fondation du village de Saint-Denis-De la Bouteillerie dans la région de Kamouraska.

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